盛英泰40岁的年纪开始创业源于一个男人的

2020-01-26 17:46:54 来源: 内蒙古信息港

盛英泰: 40岁的年纪开始创业 源于一个男人的梦想

策划 | 搜狐焦点北京中心

采写| 回燕雯

初次见面,盛英泰先生给人的印象是一个有话直说的产业人,坦诚随和的不像话,采访之前我还在紧张的做调查,搜索着关于他的一切,避免见面的时候太尴尬没话聊,直到见面的那一刻,才发现是我多虑了。

01|航海经历决定了我的一生

“ 很多人问我那一刻是怎么想的,说实话,我什么都没想,就直接去做了。因为我在航海院校读书,1992年入学,正值紧张的时刻,一发炮弹打到厦门的时候,我正在厦门西山警备区军训。”

说起那段年轻时的过往,盛英泰的情绪有些激动,对于他来说,毕业后出海远航算是一个被动的选择,因为在中国,航海业是一个受保护的行业,毕业后必须出海。但是没想到,当时的无奈之举,却让他一生受益。

盛英泰,与我回忆着每一次难忘的航程,那一刻,他的眼里有光。

“从韩国釜山到美国杉矶,全程42天,那时候才懂得什么叫寂寞,什么是没有事做。过白令海峡时看到海鸥的场景,我终生难忘,大家都激动的不由自主的高喊,因为看到海鸥,也就意味着我们离陆地不远了“

“从温哥华到智利的航程,期间突遇台风,船机瞬间失去动力,由于我是学发动机的,赶忙与大家一起在船舱中修理设备,如果你问我,当时在想什么,我可以跟你说,什么都没想,也不敢想,那就是求生的本能,你如果修不好,整船人的命都可能会没有,我永远记得,当船机重新启动的那一刻,心里的放松,一屁股坐在地上,很久都不能动。”

他说,放到现在来看,曾经的航海经历,是他一生的财富。我想正是因为这段经历,才让他在47岁的年纪,还能如此真性情,用他的话说,“活得像个孩子”,可能经历过生死的人,会更懂得活着的意义。

02|我的另类 是将来的必然

2014年,盛英泰在接受媒体的采访时,分享了他对于产业地产未来发展的理解,他认为统一化的产业运营管理模式,将会是未来的发展趋势,这在当时并不是主流,此想法提出后,被多家媒体称为“产业地产的另类模式”,但是在现在来看,确是将来的必然。

“14年那个时候,大家还是以买卖的形式做不动产,早的商场售后返租模式现在来看,已经失败了,因为缺乏统一的规划和布局,产业地产也是如此。”

整个构思,盛英泰,沉淀了好久,经过前期的试验

盛英泰40岁的年纪开始创业源于一个男人的

,终于在2017年9月联合洪泰资本成立洪泰产业社区,定位为趋势定制化的产业服务平台,他用两个词形容洪泰产业社区的作用—“孵化器+加速器“,简单来讲,洪泰产业社区是围绕产业展开,提供给入驻企业他们所需要的服务,例如,资金,技术,平台,交易市场,专利,园区等。

“洪泰产业社区的运营模式是这样的:开发商拿地建造后,洪泰租过来,再招商,让企业入驻,管理这片社区,同时给他们提供他们想要的东西。在一个区域内,一个楼宇,形成产业集聚,两个楼宇,形成产业链条,多个楼宇,多个社区,就形成了产业生态。我们要做的就是产业生态。例如,中关村,适合做研发阶段的产业园区;亦庄区域,适合从研发到转换;华南华东地区,适合大规模生产。我们会根据产业自身的需要,结合地域的特色,寻找适合的落点,一个一个的产业社区,从而形成产业生态,包含从研发到产出的整个产业链条。“

说到进入产业地产以来,得意的一个项目,盛英泰聊起了,亦庄22万平米的机器人产业园项目,由于那时此类产业刚刚起步,再加上国家政策的大力扶持,在这个大形势下,招商速度非常快,无论从终的数据还是从品牌影响力来看,它都是成功的。洪泰产业社区目前又在亦庄增设四个产业园区,用于对它的延续和辅助。

40多岁出来创业,奋斗至今日,可能并不仅仅为了生计,更是源于一个男人的梦想

“到今年为止,我想要呈现的,正是我想要的,我正在努力的路上!并且在我眼里,洪泰产业社区是一个肯定可以实现的目标。产业是永恒的主题,就看我们可不可以坚持下去,过程注定漫长,以产业人的情怀,去坚持,结果并不是目的,过程才是重要的。“

03|创新,是一个企业的魂

洪泰的基本理念是奔跑。

“我是一个坦诚布公的人,是一个很open的人,这个社会越来越简单,很多事情没有必要藏着掖着,懂得分享更重要;在我眼里没有商业秘密,为什么说三年一个代沟,因为现在世界发展很快,祖辈三十年一个代沟,而现在三年就会有一个代购,根本原因在于社会发展的迅速,对企业而言,更是这个样子,企业墨守成规,抱着秘密不放,很容易被淘汰,后边有人在追赶,你只好快速地向前跑,这是我对企业基本的认识。“

从以往的经历,也可以看出,盛英泰,是一个不服输的人,无论是坚持还是创新,对于一个企业来说,都太过重要,他说每次做事情之前,都会先思考这件事是不是一定要做,当他确定要做后,就没有做不成的。


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