做善事没那么容易捐40万元门面要交7万元

2020-01-25 18:28:41 来源: 内蒙古信息港

做善事没那么容易 捐40万元门面要交7万元税费

据《重庆晚报》报道 想将自家门面捐给慈善机构,让其搭桥提供给残疾人创业做生意,哪知还要缴纳数万元的税费。近日,在顺利完成门面捐赠过户后,重庆沙坪坝区60岁的退休工人张兰(化名)感叹

做善事没那么容易捐40万元门面要交7万元

,做善事真没有想象中那么简单。

六旬张阿姨想捐门面

张阿姨告诉,10年前,她在沙坪坝区三峡广场地下商铺买下了一间门面。“当时买的近20万元,这些年门面一直在出租。”张阿姨说,今年3月门面到期,她不想再出租,想把它捐赠出来做善事。

张阿姨说,她四处找地方捐房产,跑过敬老院、街镇,“奔波两个月,碰了不少壁。我留下等他们回复,至今都没人找我。”

数万元税费让人意外

11日上午,张阿姨带上门面的产权证等证件,来到重庆市残疾人福利基金会,签下认捐书,认捐书上写着门面建筑面积19.8平方米。“截至目前,我们收到的捐款捐物不少,还没遇到过捐房产的爱心人士。”重庆市残疾人福利基金会理事长任能君说。

因为之前没有先例,重庆市残疾人福利基金会专门派了一位工作人员,当天下午和张阿姨一起,到沙坪坝土地房屋权属登记中心办理门面产权过户手续。

“过户要缴纳3%的个税、5.6%的营业税、3%的契税、6%的土地增值税。”4楼咨询台工作人员答复。“我的门面是捐给福利基金会,做善事也要上税吗?”张阿姨有些不理解,各种税加起来达17.6%。按市场评估价,这间门面市值40万元,算下来缴税超过7万元。

当地减免了部分税费

“房屋捐赠给公益机构,目前我们还未办理过类似过户。我们研究一下政策,看哪些能减免。”工作人员答复,专门就此事进行研究。

12 日,沙坪坝土地房屋权属登记中心相关负责人告诉,按相关政策规定,土地增值税只对有偿转让的房地产征税,对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产不征税。“目前张阿姨需要缴的就是5.6%的营业税。”该负责人介绍,受赠方需要缴纳3%的契税,过户后,还要到税务部门申报缴纳企业所得税。

当天,重庆市残疾人福利基金会秘书长胡文川表示,张阿姨捐赠门面产生的相关税费,由他们缴纳。

延伸

儿子:妈妈做善事我给她养老

12日上午,张阿姨的儿子小军说:“妈妈捐赠房产的事以前就和我们商量过,我们都非常支持。”妈妈对困难群体一直很关心,一直在尽自己的力量去帮助。至于张阿姨的晚年生活,小军称:“妈妈做善事,我有能力给她养老。”

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